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schöne, kleine 3-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche und Tiefgarage

Die kleine, gemütliche 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit neuem Designfußboden ausgelegt wurden und das Badezimmer ist gefliest. Das Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung. Es bietet Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Balkon (Austritt) und von der Küche kommt man auf den großen Balkon auf welchem sich der Feierabend in Ruhe genießen lässt. Ebenfalls vom Wohnbereich geht es in das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Kinder-/bzw. Gästezimmer. Das Bad mit seinem großem Dachfenster ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für die Bewohner des Hauses steht je ein Kellerabteil, der Tiefgaragenplatz und ein Wäschetrockner mit Münzeinwurf im Objekt zur Verfügung.

Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen wie auch der Bürgergarten mit seiner schönen Parklandschaft zu einem täglichen Spaziergang einlädt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich ganz in der Nähe.

Naumburg hat ca. 33.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch wunderschöne Weinberge mit ausgebauten Rad-, Wander- und Wasserwegen entlang an Saale und Unstrut. Die Stadt mit seinen kulturellen Schätzen wie der „Naumburger Dom“ zahlreichen historischen Bürgerhäusern u.v.m. ist als Wohnstadt sehr attraktiv für seine Bewohner und Gäste.

Das Objekt liegt im Bürgergartenviertel, einer bevorzugten Wohngegend von Naumburg. Charakteristisch für dieses Viertel ist die Villenbebauung der Jahrhundertwende. Gärten und Vorgärten sorgen für viel Grün.

Kategorien:

Wohnfläche

Wohnfläche ca. 59,95 m²

Preise

Kaltmiete: 480,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten/Warmwasser: 80,00 €
Tiefgarage: 50,00 €
Warmmiete inkl. Stpl.: 710,00 €
Kaution 2 Kaltmieten

Sonstige Angaben

Etage Dachgeschoss
Zimmer 3
Einbauküche ja
Balkon ja
Badezimmer Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
Badfenster Ja
Haus Baujahr 1996
Zentralheizung Gas
Energieverbrauchskennwert mit Warmwasser 122,8 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis: 08.09.2028
Kabel-TV ja
Keller Ja
Tiefgarage Ja
Wäschetrockner Ja
Haustyp Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohneinheiten 13

Adresse

Straße/Hausnummer Theodor-Körner-Str. 16
PLZ/Ort 06618 Naumburg

Karin Westerheide

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Telefon: 03445 / 70 35 99

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