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5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss

Die schöne 5-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten im Zentrum des mittelalterlichen Stadtkerns von Naumburg. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und der schöne Stadtpark ist gleich um die Ecke. Es befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, verschiedene Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen ganz in der Nähe.

Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, einen Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Waschmaschine), zwei Bädern, ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche. Vom Flur hat man direkten Zugang in die Küche, den Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit Kamin sowie in ein Kinderzimmer. Von der Küche aus hat man Zugang zu den Balkon mit einer Treppe die in den Garten des Hauses führt und zu dem Elternschlafzimmer. Das Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen und liegen zur Straßenseite. Ein Zimmer der Wohnung sowie der Wirtschaftsraum sind Durchgangszimmer zu den beiden weiteren Räumen der Wohnung. Alle Fenster der Wohnung haben Außenrollladen. Selbstverständlich gibt es für jeden Mieter ein Kellerabteil, es sind Anschlüsse für Kabelfernsehen vorhanden und natürlich hat die Wohnung auch eine Gegensprechanlage mit Türöffner. Auf halber Treppe gibt es zusätzlich nur zu dieser Wohnung gehörend ein "stilles Örtchen" ;-) mit Fenster, das jeder mal braucht.

Das Objekt hat einen schönen Garten welcher von allen Mietparteien genutzt werden kann und soll. Eine familiäre Wohngemeinschaft zu schaffen ist der Wunsch vom Eigentümer.

Kategorien:

Wohnfläche

Wohnfläche 163 m²

Preise

Kaltmiete: 970,00 €
Betriebskosten ohne Warmwasser und Heizung: 165,00 €
Gesamtmiete: 1.135,00 €
Kaution 2 Kaltmieten

Sonstige Angaben

Verfügbarkeit nach Absprache
Zustand unrenoviert
Etage Erdgeschoss
Badezimmer 1 Dusche, Waschtisch, WC
Badezimmer 2 Wanne und Waschtisch
Küche mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Zugang zum Garten
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Wirtschaftsraum Gastherme für Heizung und Warmwasser (Abschluß des Mieters über Gasanbieter)
Gäste-WC "stilles Örtchen" auf halber Treppe
Schlafzimmer 4
Haus Baujahr 1898
Heizung Gas-Etagenheizung
Energieverbrauchkennwert 126 kWh/m²a ohne Warmwasser
Kabel/TV ja
Keller Ja
Fahrradraum Ja
Haustyp Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohneinheiten 3
Gartennutzung erwünscht

Adresse

Straße/Hausnummer  
PLZ/Ort 06618 Naumburg/Saale

Karin Westerheide

Ihre Ansprechpartnerin rund um`s Mieten und Vermieten
Telefon: 03445 / 70 35 99

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