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4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Gartennutzung

AB FEBRUAR 2026

Diese schöne 4-Raum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen und mit Laminat ausgestattet. Das Gäste-/Arbeitszimmer hat eine Größe von ca. 10 m². Ebenfalls von Vorteil ist ein kleiner Abstellraum welcher zum Dachboden führt. Das Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ist gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon wo sich der Feierabend bei Sonnenuntergang genießen lässt oder man geht in den großen Garten der für alle Mieter zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Wäscheplatz befindet sich hinter dem Haus im Gartenbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für einen großzügigen 2 Familienhaushalt oder eine Familie mit einem Kind. Selbstverständlich ist eine Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden und Anschluss für Kabelfernsehen.

Das Gebäude wurde 1997 umfassend saniert und befindet sich in ruhiger Wohnlage nördlich des Stadtparkes. Sie wohnen mitten im Herzen von Naumburg. Bis zum Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Cafés sind es nur 10 min zu Fuß. Die nächsten Haltestellen für Bus- und Straßenbahn sind ebenfalls nur ca. 300 m entfernt, genau wie die  Grundschule, der Kindergarten oder das Domgymnasium. Für die Einwohner bietet unsere schöne Stadt viele attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Kategorien:

Wohnfläche

Wohnfläche ca. 100,35 m²

Preise

Kaltmiete: folgt
Nebenkosten: 250,00 €
Kaution 2 Kaltmieten

Sonstige Angaben

verfügbar nach Vereinbarung
Besichtigungen nach telefonischer Absprache im Neuen Jahr
Etage 2. Obergeschoss
Zimmer 4
Balkon ja
Gartennutzung ja
Badezimmer Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
Badfenster Ja
Keller vorhanden
Zentralheizung Gas
Energieverbrauchkennwert 123,7 kWh/m²a mit Warmwasser
Energieausweis gültig bis 28.11.2030
Kabel/TV Ja
Haustyp Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohneinheiten 4

HINWEIS

Verschaffen Sie sich am besten von dieser Wohnung einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns telefonisch einen Besichtigungstermin.

Tel.: 03445 - 703599

WICHTIGER HINWEIS

Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie, dazu benötigen wir außer Ihrer E-Mail-Adresse und/oder Ihrer Telefonnummer auch Ihre aktuelle Wohnanschrift. Ohne diese Angaben bearbeiten wir Ihre Anfrage nicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Adresse

PLZ/Ort 06618 Naumburg/Saale

Karin Westerheide

Ihre Ansprechpartnerin rund um`s Mieten und Vermieten
Telefon: 03445 / 70 35 99

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