Objekt - Info

Kernsanierung 2012

Entstehung von derzeit 2 Wohneinheiten mit großer überdachter Terrasse.

Eine 3. Wohneinheit ist optional möglich, die erforderlichen Voraussetzungen dabei wurden bei der Sanierung geschaffen.

Wohneinheit 1 im Souterrain mit 135,64 m² - sofort bezugsfertig - 

• 3 Zimmer
• Küche mit separatem Esszimmer
• 2 Bäder (Bad mit Wanne, Bad mit Dusche)
• Abstellraum

Wohneinheit 2 im Erdgeschoss mit derzeit 140 m² + großem Saal ca. 130 m² (Saal derzeit unsaniert aber nutzbar) 

Eine 3. Wohneinheit konnte durch Teilung der Wohneinheit 2 entstehen.

• neue Fenster Wohneinheit 2 und Saal im Jahr 2023

(Gartengrundstück mit Hanglage und Zufahrt, Einzäunung, Tor, Carport und Brunnen)

Objekt Lage:

Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße im bevorzugtem Siedlungsviertel. Das historische Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar wie auch Bus- oder Bahnanbindung. Ebenfalls ist unsere historische Straßenbahn immer eine Reise wert. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Krankenhaus u.v.m. kann man ohne Probleme zu Fuß erreichen.

Naumburg hat ca. 33.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die zentrale Lage in Mitteldeutschland Dreiländereck (Sachsen-Sachsen-Anhalt-Thüringen) ist zweifellos für die Zukunft sehr bedeutsam durch seine Infrastruktur, die günstige Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 9, A 38 oder den Flughafen in Leipzig.

Die Umgebung ist gekennzeichnet durch wunderschöne Weinberge mit ausgebauten Rad-/ Wander- und Wasserwegen entlang an Saale und Unstrut. Unsere schöne Stadt mit seinen vielen, kulturellen Schätzen wie der „Naumburger Dom“ ist als Wohnstadt sehr attraktiv und eine immer beliebtere Wohngegend mit besonderer Lebensqualität.

Trotz der Nähe zum Zentrum ist die Lager dieser Immobilie vor neugierigen Blicken von außen geschützt und sorgt für ausgiebige Entspannung, Ruhe und Privatsphäre.