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2-Raum-Eigentumswohnung

Das gesamte Objekt wie auch die Wohnung selbst sind in einem sehr gepflegten, gutem Zustand, es besteht kein Sanierungsstau.

Diese schöne, gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest und besitzt eine Dusche, Waschtisch, WC und Waschmanschinenanschluß. Die offene Wohnküche macht die Wohnung zum Mittelpunkt und Lieblingsraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die PKW-Stellplätze sowie der Wäscheplatz befinden sich hinter dem Haus im Gartenbereich.

Der sanierte Altbau befindet sich in einer Nebenstraße im westlichen Viertel der Stadt Naumburg in bevorzugter Wohnlage. Das Bundesprachenamt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Kindergarten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das historische Stadtzentrum von Naumburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kategorien:

Angaben

Wohnfläche 44,74 m²
Nebenkosten/Jahr 1.800,00 €
Kaltmiete/Jahr
z.Z. vermietet
3.000,00 €

Preise

Kaufpreis auf Anfrage
Provision 5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. = 5,95 % vom Kaufpreis

Weitere Daten

Hausgeld 160,00 €
Instandhaltungsrücklagen 18,64 €

Sonstige Angaben

Zimmer Wohnküche
Schlafzimmer
Bad
Flur
Baujahr Haus 1905
Haus Sanierung 1995
Etage 1. Obergeschoss
PKW-Stellplatz vorhanden
Keller vorhanden
Anzahl Wohneinheiten 7
Kabel/TV-Anschluss Ja
Heizung Gas-Zentralheizung
Energieausweis gültig bis 26.07.2028
Energieverbrauchskennwert 142,9 kWh/(m²a)

Ort

06618 Naumburg

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Uwe Droese

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Telefon: 03445 / 70 35 99

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