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2-Raum-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz

Dieses schöne Haus liegt am Rand des mittelalterlichen Stadtkerns von Naumburg (Saale).

Die Wohnung befindet sich zur Straßenseite ausgerichtet im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das großzügige Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ist gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Hauses. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz welcher sich im Hofbereich hinter dem Haus befindet.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte,  sowie Bus– und Straßenbahnhaltestellen befinden sich ganz in der Nähe. Das historische Stadtzentrum, erreicht man in wenigen Gehminuten, wo der  Marktplatz, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés mit Außenbewirtschaftung zum Verweilen einladen.

 

Kategorien:

Angaben

Wohnfläche 54,29 m²
z.Z. vermietet ja
Mieteinnahme/Jahr
Kaltmiete
4.344,00 €

Angaben

Hausgeld 2025 300,00 €
Instandhaltungsrücklage 45,24 €

Ausstattung

Etage 2. Obergeschoss
Zimmer 2
PKW-Stellplatz 1
Badezimmer Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
Bodenbelag Laminat
Zentralheizung Gas
Energieverbrauchkennwert 119,1 kWh/m²a mit Warmwasser
Energieausweis gültig bis 26.07.2028
Kabel/TV Ja
Keller Ja
Haus Baujahr 1910
Haustyp Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohneinheiten 9

Preise

Kaufpreis 60.000 €
Courtage 3.000 € netto zzgl. gesetzlicher MwSt. = 3.570 € brutto

Adresse

PLZ/Ort 06618 Naumburg/Saale

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Uwe Droese

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