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2-Raum-Eigentumswohnung in Naumburg

"VERKAUFT"

Die gemütliche 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Eigentumswohnungen. Vom Flur aus gelangt man in die Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß ist gefliest.

Das 1910 erbaute Haus befindet sich im westlichen Viertel am Rand des mittelalterlichen Stadtkerns von Naumburg. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte sind ganz in der Nähe. Das historische Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wo der Markplatz, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés mit Außenbewirtschaftung zum Verweilen einladen.

 

Kategorien:

Flächen

Wohnfläche 44,65 m²

Verwaltungsangaben

Vermietet ja
Mieteinnahmen jährlich 3.204,00 €
Nebenkosten jährlich (Heizkosten enthalten) 2.040,00 €
Hausgeld z.Z. pro Monat
nicht Umlagefähig
umlagefähige Kosten
Instandhaltungsrücklage

Ausstattung

Baujahr Haus 1910
Etage 1. Obergeschoss
2 Zimmer Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
PKW-Stellplatz ja
Keller Ja
Anzahl Wohneinheiten 16
Kabel/SAT/TV-Anschluss Ja
Heizung Gas-Zentralheizung
Energiepass Verbrauchkennwert 126,1 kWh/(m² a) mit Warmwasser
Baujahr Anlagentechnik 1996
Energieausweis gültig bis: 21.09.2028

Extras

Stellplatz inklusive!

Preise

Kaufpreis 45.000,00 €
Courtage 3.000 € zzgl. MwSt. = 3.570 €

Uwe Droese

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Telefon: 03445 / 70 35 99

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