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2-Raum-Eigentumswohnung in Altstadt-Villa

"VERKAUFT"

Diese schöne, kleine Villa liegt nahe dem Zentrum des mittelalterlichen Stadtkerns von Naumburg. Sie wurde um 1905 errichtet. Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Bus– und Straßenbahnhaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Das historische Stadtzentrum, erreicht man in wenigen Gehminuten, wo der Marktplatz, kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés mit Außenbewirtschaftung zum Verweilen einladen.

Die 2– Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Eigentumswohnungen. Das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ist gefliest. Der Küchenbereich ist vom Wohnbereich geschickt integriert und wurde optisch durch eine Wand mit offener Theke getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der PKW-Stellplatz befindet sich im Freigelände.

 

Kategorien:

Flächen

Wohnfläche ca. 60 m²

Verwaltungsangaben

Vermietet z.Z. leerstehend
Hausgeld z.Z. pro Monat 230,00 €
nicht umlagefähig 21,42 €
umlagefähige Kosten 158,17 €
Instandhaltungsrücklage 50,41 €

Ausstattung

Baujahr Haus 1905
Haus Sanierung 1995
Etage Erdgeschoss
2 Zimmer Wohn-/Küche abgetrennt durch eine Theke, Schlafzimmer,
Bad mit Wanne
PKW-Stellplatz vorhanden
Keller vorhanden
Anzahl Wohneinheiten 4
Kabel/SAT/TV-Anschluss Ja
Heizung Gas-Zentralheizung
Energiepass Verbrauchkennwert 133,8 kWh/(m² a) mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 60.000 €
Provision 6 % zzgl. MwSt. = 7,14 %

Uwe Droese

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Telefon: 03445 / 70 35 99

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